Transcription modifiée de la conférence téléphonique ou de la présentation des résultats de KW 7-May-20 2:00 pm GMT


Beverly Hills 26 mai 2020 (Thomson StreetEvents) – Transcription modifiée de la conférence téléphonique ou de la présentation des résultats de Kennedy-Wilson Holdings Inc jeudi 7 mai 2020 à 14 h 00 GMT

Kennedy-Wilson Holdings, Inc. – Vice-président de l’IR

* Mary L. Ricks

Kennedy-Wilson Holdings, Inc. – Président et administrateur

Kennedy-Wilson Holdings, Inc. – VPE

* William J. McMorrow

Kennedy-Wilson Holdings, Inc. – Président-directeur général

BofA Merrill Lynch, Division de la recherche – Directeur et analyste principal des bureaux américains et des REIT industriels

Bonjour et bienvenue à la conférence téléphonique et à la webdiffusion sur les résultats du premier trimestre 2020 de Kennedy-Wilson. (Instructions de l’opérateur) Veuillez noter que cet événement est en cours d’enregistrement.

J’aimerais maintenant confier la conférence à Daven Bhavsar, vice-président des relations avec les investisseurs. Allez-y.

Daven Bhavsar, Kennedy-Wilson Holdings, Inc. – Vice-président de l’IR [2]

Merci et bonjour. Il s’agit de Daven Bhavsar, et nous nous joignons aujourd’hui à Bill McMorrow, président-directeur général de Kennedy-Wilson; Mary Ricks, présidente de Kennedy-Wilson; Matt Windisch, vice-président exécutif de Kennedy-Wilson; et Justin Enbody, directeur financier de Kennedy-Wilson.

L’appel d’aujourd’hui sera diffusé en direct sur le Web et sera archivé pour être relu. La rediffusion sera disponible par téléphone pendant 1 semaine et par webémission pendant 3 mois. Veuillez consulter le site Web des relations avec les investisseurs pour plus d’informations.

Lors de cet appel, nous ferons référence à certaines mesures financières non conformes aux PCGR, notamment le BAIIA ajusté et le bénéfice net ajusté. Vous pouvez trouver une description de ces éléments ainsi qu’un rapprochement de la mesure financière PCGR la plus directement comparable et de notre publication des résultats du premier trimestre 2020, qui est publiée dans la section Relations avec les investisseurs de notre site Web.

Les déclarations faites au cours de cet appel peuvent inclure des déclarations prospectives. Les résultats réels peuvent différer sensiblement des informations prospectives discutées lors de cet appel en raison d’un certain nombre de risques, d’incertitudes et d’autres facteurs indiqués dans les rapports et les dépôts auprès de la Securities and Exchange Commission.

J’aimerais maintenant donner la parole à notre président-directeur général, Bill McMorrow.

William J. McMorrow, Kennedy-Wilson Holdings, Inc. – Président-directeur général [3]

Daven, merci beaucoup, et bonjour à tous, et merci de vous joindre à nous aujourd’hui. J’espère que tout le monde à cet appel et vos familles se portent aussi bien que possible pendant cette période difficile.

Et avant de discuter des faits saillants du premier trimestre et de nos remarquables collections de loyers en avril, dont Mary discutera plus en détail, je voudrais vraiment exprimer mes sincères remerciements à ceux qui sacrifient leur propre sécurité et leur bien-être pour aider les autres à travers cette crise, y compris les travailleurs de la santé, les premiers intervenants, les pompiers, les policiers et bien d’autres. Ils fournissent courageusement des services essentiels dans le monde entier. Je sais que vous le ressentez tous, mais ils méritent notre profonde gratitude et notre admiration.

Bien que la pandémie de COVID-19 ait créé des défis sans précédent pour nous tous, je suis heureux de signaler que l’équipe mondiale de KW est en bonne santé et que notre communication dans toutes les parties de l’entreprise n’a jamais été aussi bonne.

Je voudrais d’abord commenter ce que nous faisons pour assurer le bon fonctionnement de nos activités. Alors que nous avons fait croître notre entreprise au cours des trois dernières décennies, passant d’un bureau, de 11 personnes et d’un capital de 57000 $ à une entreprise mondiale d’investissement immobilier, Kennedy-Wilson a été notre capacité à communiquer entre les différents secteurs d’activité. En mars, nous avons déployé un plan de communication mondial à distance qui a permis à tout notre personnel de travailler à distance au cours des 2 derniers mois sans perdre un instant. Nous avons des appels quotidiens avec notre équipe de direction, notre équipe de gestion d’actifs, notre équipe de gestion financière et de trésorerie, et nous avons augmenté la fréquence de nos réunions du Conseil pour nous assurer que nous sommes tous sur la même longueur d’onde et à jour le les derniers développements mondiaux.

Par ailleurs, nous continuons à dialoguer en permanence avec nos équipes ressources humaines, juridique, assurance, comptabilité, informatique et communication, qui constituent l’épine dorsale de notre entreprise. Je tiens à exprimer ma plus grande gratitude et mes remerciements à nos employés, aux membres de notre conseil d’administration et à leurs familles pour leurs contributions extraordinaires et inlassables au cours des 2 derniers mois. Je suis très certain que ce que nous avons tous vécu ensemble fera de nous de meilleures personnes et une meilleure entreprise à long terme.

Avec cela, pour aborder nos faits saillants pour le trimestre, nous avons produit un BAIIA de 112 millions $ et un bénéfice net ajusté de 45 millions $. Le trimestre a été marqué par une forte croissance de 5% de la valeur nette nette des immeubles comparables de notre portefeuille multifamilial, une croissance continue de notre plateforme de gestion des investissements, de nouveaux progrès dans la vente de nos actifs et de bons progrès dans notre pipeline de développement de la construction. Comme cela a toujours été le cas chez KW, aujourd’hui, tout est question d’allocation de capital tout en préservant la liquidité.

Au cours du trimestre, nous avons alloué 95 millions de dollars de capital, dont 42% aux acquisitions, 31% aux CapEx et 27% aux rachats d’actions. Du côté des investissements au cours du trimestre, nous avons été un vendeur net, comme nous l’avons été au cours des dernières années. Nous avons réalisé 199 millions de dollars …



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